内特·库姆斯
建筑业是一个利润极薄的行业。当公司在巨大的压力下按时完成工作并获得利润时，不要忽视全面预算和评估的重要性是很重要的。
忽视成本差异可能会给你带来巨大的打击利润率．这就是为什么整个行业中最有经验和最资深的评估人员以不同的方式处理他们的项目，专注于成本确定性和利用他们所掌握的所有工具。他们利用数据为自己的优势，花时间提高准确性和减少错误，直到他们有高度的信心，他们的项目将落在他们估计的上限和下限之内。
作为一名评估人员，有一些事情是需要挑剔的。你还需要避开沙坑。幸运的是，通过一些小的更改，您可以更经常地避免潜在的错误，并从长远来看提高您的估计。
1.电子表格的依赖
电子表格有时可能是一个必要的恶魔——你有时可能需要它们，但过度依赖会阻碍评估过程。仅使用或主要使用电子表格会使您的估算容易出错。手动输入和人为错误，意外删除电子表格，或者没有在一个地方拥有所需的所有电子表格，都可能导致破坏性错误。
考虑使用基于云的工程估算软件减少对电子表格的依赖。不必在不同的电子表格之间来回切换，您可以将所需的所有小细节保存在一个地方。作为估算人员，基于云计算的成本估算解决方案可以帮助您的公司保持竞争力，因为您可以更快地创建实际的报价。
2.不使用模板
有了模板，就更容易确保项目之间的一致性投标．不是每次都从头开始是一个节省时间的好方法，是的，但这也意味着你不太可能忽略重要的信息。
使用模板，您可以预先填写重要信息，例如您的业务联系信息、合同条款和其他可能影响您的出价或您正在做的工作的细节。你需要一个好的模板，为你自己和你的客户清楚地打印出所有商定的价格。
3.没有进行充分的风险分析
风险分析只是您工作的一部分，因为没有意识到所有潜在的风险可能意味着您对项目的评估过低。从增加时间和额外材料成本的定制和小众设计到没有江南足球直播在线观看考虑材料成本的增加，如果风险最终成为现实，你可能会遇到麻烦。
当你评估一个新项目时，花点时间去真正了解它。在模型中旋转，向VDC经理或项目经理询问概述，你所获得的任何熟悉都将使你在漫长的大厅中受益。如果项目的任何部分是高风险的，那么继续挖掘，直到您了解构建的这一部分可能存在的缺点。
4.没有使用可用的模型
2D和3D模型是创建准确估计的重要组成部分。最好的评估人员知道如何以及何时利用模型来获得最大的收益。
正如在#3中提到的，模型帮助您更好地可视化项目的设计或计划，因此您可以真正地掌握项目的全部范围。江南足球直播在线观看有了合适的模型，你就能做到产生一个更准确的起飞、更快。同时也要记住，对于那些繁琐或难以在2D中精确计数的项目，即时访问模型数量将节省您的时间，并减少遗漏和错误计算的风险。
5.没有使用正确的定价
没有使用正确的定价会导致问题。请记住，您必须考虑到不同地区的人工或材料成本的变化。您甚至可能需要根据一年中的时间或经济变化计算不同的价格。
为了获得最准确的估计，您至少需要可以根据所在地区自动更改的定价。您应该能够获得透明的价格信息，包括该地区当前的普遍工资和私人工资。使用一个建筑成本数据库帮助您开始您的出价与正确的成本信息可用在您的指尖。
6.不检查你的工作
根据Quickbooks的一项调查在美国，四分之一的建筑公司只要做出两三个不准确的估计就会倒闭。仔细检查你的工作是最重要的，以避免可能损害你的业务底线的错误。
你最不希望看到的是，你赢得了一份固定价格的合同，但却比实际估价低了5%、10%，甚至20%。
7.不反对分包商的建议
分包商为不同的工作提交项目投标，你的工作是检查提案，看看哪些包含，哪些不包含。你需要确保分包商没有错过他们的部分范围或从投标中遗漏它。
当你仔细研究这些建议时，你就给了自己一个机会去核对分包商的工作，并确保他们没有虚报价格。
提高你的评估并做出更好的出价
如果你使用正确的软件，提高你的估算是有可能的。施工成本数据库，施工起飞软件和施工估算软件都可以帮助您确保您有正确的数字来对您的项目做出决策。
有了正确的信息，你会降低低出价的可能性，并将遗漏错误的可能性降至最低。考虑在箴工程估算软件欧特克起飞使您的项目从投标到起飞比以前更快更容易。
此外，如果您想了解如何加速您的估算、2D和3D起飞工作流程，您可能想要查看我们的估算师大师班．
如果你认为一个演示会有帮助，请联系我们．我们很乐意带你四处看看，回答你所有的问题。
