COP26期间，格拉斯哥有很多令人难以置信的景象。但如果你碰巧路过金斯顿高速公路大桥，你就会看到建筑界最好的创新之一。坐在一个前加油站的空地上COP的房子-一个木制小屋的模型，一个更可持续的住房形式。

木质屋顶、地板和墙壁的设计目的是捕捉阳光和身体的热量——在建筑的整个生命周江南足球直播在线观看期中限制对供暖的需求。结构本身可以拧开，使建筑物可以在任何需要的时候拆卸和移动。

在欧洲，住房是一个至关重要的话题，许多国家都面临住房危机。在荷兰，据估计到2035年，将需要85万套额外的房子。但挑战在于如何平衡这种需求与日益严重的气候危机。

虽然建造新房子是解决方案的一部分，但人们常说，最可持续的房子是已经建成的房子。换句话说，与从头开始相比，更好的是通过改造来工作。

那么，我们如何对欧洲的房屋进行改造，使其更具可持续性?在这一过程中，我们面临着哪些挑战和机遇?

翻新是一个很好的想法，但却是一个具有挑战性的现实

从理论上看，改造现有房屋的好处相当明显。就个人而言，老旧、效率低下的房屋对业主和居民来说成本极高，可能会造成财务压力。

在苏格兰，一个世纪前，在第一次世界大战结束后，人们还没有考虑到能源效率，就建造了大量的廉租房。在2019年,这些公寓里30%的居民被归类为燃料匮乏者这意味着他们要把可支配收入的10%以上花在取暖上。随着燃料价格的上涨，漏水的房子可能成为一个关键的社会问题。

从可持续发展的角度来看，各国需要改善住房存量，以实现碳排放目标。在整个欧盟，建筑占了很大比例25%的温室气体排放。因此，随着欧盟委员会的呼吁，对改造的需求越来越大到2030年，每年将有3%的建筑进行深度翻新。

但到目前为止，改造通常都是小规模完成的。这意味着项目经常是零敲碎打和被动的，只是为了解决短期需求:例如，修理漏水的屋顶或漏风的窗户。不幸的是，由于项目往往被出价最低的投标人中标，质量并不总是很高，企业也没有太多创新的动力。

保护，生活质量和成本-改造平衡行动

为了实现可持续发展目标，整个欧洲都需要加大改造力度。在英国，要实现到2050年经济净零增长的国家目标，就意味着要进行改造在接下来的30年里，每年有100万套房子。但这反过来又意味着要解决改造的核心问题。

改造是一种利益和成本的平衡行为，项目通常涉及很多考虑因素。其中一个问题是保护的重要性。虽然节能效率较低，但老房子有很多可取的属性，从格拉斯哥公寓的大弓形窗户到中心位置。

对居民的改造也有影响。一方面，大规模的改造项目往往需要居住者搬出去，这造成了破坏并推高了成本。但另一方面，从长远来看，升级后的住宅可以提高居民的生活质量，住房更温暖、更耐候性、更经济，这对居住在保护住房中的弱势群体尤为重要。

也许最重要的考虑因素是财务成本。无论是个人业主，还是公共和私营部门的房东，都很难证明为长期节省成本而进行升级的前期投资是合理的。但创新已经在进行中，例如由Energiesprong基金会-由业主和租客分摊成本和收益。

由于缺乏准确的信息，改造项目的规划可能会变得复杂。特别是对于老建筑，计划可能是不完整的，过时的或缺乏关键细节的结构，就像它现在的样子。

创建准确的数字计划，例如数据丰富的BIM模型，可以为业主提供更有效地规划改造的洞察力——查看多个选项，以及与可持续技术专家合作。

数字化计划还可以为未来带来好处，例如使设施团队能够以更经济、更节能的方式维护建筑。通过准确记录使用的材料，业主还可以为未来的装修奠定基础。

现代施工方法可以帮助克服改造的局限性，改造既昂贵又耗时，又零碎且质量低。Energiesprong基金会与制造业合作创造“整体建设”方法，使用预制部件。

建筑立面是在工厂里建造的，包括隔热“夹克”、窗户、屋顶和门。该建筑不是逐个解决裂缝或泄漏等缺陷，而是一次性升级。这种方法通常更快，最大限度地减少对居民的干扰;此外，预制减少了变量，为公共部门所有者创造了可重复的项目。

业主很难评估改造项目的全部影响。除了改善碳排放的实际影响外，还有空气质量、家庭健康以及对当地经济的影响等因素。当项目完成时，评估成本/收益并确定未来的改进并不简单。

为了实现大规模的改造，收集一致的、有意义的数据将是至关重要的。的Build Upon 2 (BU2)计划旨在衡量建筑改造的江南足球直播在线观看多重影响，有一套可在城市一级使用的可衡量指标。该框架已经被包括都柏林、帕多瓦和利兹在内的20多个城市采用。

将数据分析纳入规范将有助于为政府政策提供信息，并使公共部门所有者能够为未来项目建立更强有力的商业案例，从而释放更多资金。它还将帮助私营部门所有者交付更具影响力和效率的项目。

错误会严重恶化改造项目或任何类型的构建的可持续性。错误不仅代价高昂，还会破坏环境，因为它会浪费能源和额外的材料。更糟糕的是，在安装环保功能时出现的错误意味着它们在未来几年都不能正常工作。数字施工平台可以确保BIM模型等最新信息始终可访问，从而帮助团队在第一时间进行正确的施工。

合作和知识共享在翻新中也特别重要，这可能需要多个专家一起工作。协作平台提供的即时信息共享意味着每个人都可以在需要的时候访问他们需要的东西，并实时一起工作。

让现有住房更具可持续性对于政府和房地产行业实现其可持续发展目标至关重要。以英国为例，到2050年，我们将居住的85%的房屋都有已经建成。

很明显，可持续性正在迅速上升到业主和建筑公司的议程上。平均而言，欧洲建筑公司是如此计划投资90万欧元在未来五年内成为一个更可持续发展的公司-而客户和客户是主要的驱动力(84%)。

改造项目永远是一个平衡的行为。但是，有了更好的数据、现代的建筑方法和正确的基础，我们就可以进行高档改造——创造更高效的住房，反过来对居住在其中的人更好。