恩典埃利斯
如果一幅画能说一千个单词,一个项目,竣工图纸能说一千年建设过程。但在所有严重性,成百上千的步骤和文件需要完成一个项目,竣工可能忽视它们的重要性。尽管如此,竣工图纸保持项目中一个必不可少的过程,特别是维护施工结束后一个项目的生命周期。
尽管如此,竣工通常不包括,或仅仅是解决最后当一个精确的产品是不可以实现的,因为失败记录更改项目。下面,我们提供一个全面的看看竣工图纸,谁创造了他们,为什么他们很重要。我们也会提供一个摘要最重要的物品包括在每个竣工图纸。
关键的外卖
- 竣工图纸文件,使其容易比较和对比设计和最终的规格。江南足球直播在线观看
- 最后的竣工图纸包括所有更改整个建设项目。
- 建筑师和设计师参与创建竣工图江南足球直播在线观看纸,但负责的人可能不同内部或在处理外部各方。
- 竣工计划提供了四个重要的好处,如改善新员工培训,团队协助设施,允许过程简化,提高改造的过程。
- 竣工图纸经常错过重要的细节,可能推迟或停止项目,但好竣工图纸可能提高承包商或分包商的声誉
- 利用移动技术有助于提高现场记录和竣工图纸。
什么是“竣工?”
也称为图纸记录和红线图纸,竣工图纸文件,允许之间的比较和对比设计和最终的规格,并提供的详细蓝图建筑和周围的土地实际上是构造。江南足球直播在线观看根据业务字典,竣工一套“修订的图纸提交的承包商在完成一个项目或一个特定的工作。它们反映了所有更改的规格和图纸在施工过程中工作,并显示确切的尺寸,所有元素的几何形状和位置根据合同完成工作。”
最后的竣工图纸包括任何和所有的追随者,以及其他变化在构建阶段的一个项目:
- 修改
- 场的变化
- 施工图变更
- 江南足球直播在线观看设计更改
- 额外的工作
竣工图纸伴随竣工调查,也叫竣工图。这些都是用在构建阶段不断跟踪土地和建筑是如何改变工作的进展。专用竣工调查让竣工图纸更容易构建最后,因为大的详细级别的记录项目的每个阶段。
竣工图纸的例子
谁创造了竣工图纸?
通常,架构师和设计师最初设计项目还将创建竣工。江南足球直播在线观看他们熟悉原来的规格,因此最合格的记录,以反映变化。据康奈尔大学的设施和服务,负责竣工图纸的不同取决于设计工作是内部或从外部方,像承包商:江南足球直播在线观看
“内部设计工作…这些可以由任江南足球直播在线观看何人在设计团队或商店,”而“房子的设计工作…承包商的图纸放在一起,通常的协助下分包商提交的师列入图纸记录。”
正如前面提到的,在一个更容易完成竣工建筑从每个阶段详细的笔记。因为真正有用的竣工要求太多细节细节,简单的使用技术来记录沿途的变化要比试图恢复这些变化的细节。细节变化的一个有用的工具是移动技术由建设软件立即使您能够跟踪调整,避免损失的变化和错误记录它们。
竣工为什么重要?
而提交竣工图纸未必是必须在每一个工作,这是一个有用的组件的任何项目完成,如果完成正确,反映了贵公司的专业形象。随着美国管理协会建设解释道:
“他们是重要的,对于那些使用完成的产品,因为他们提供了一个遗留实际上是修建的。这遗留变得越来越重要,在我们继续构建的旧工作,土地所有权变更或公共工程,作为员工熟悉了随着时间的推移,通过摩擦所取代。”
竣工,换句话说,确保作为设计师,建筑师和江南足球直播在线观看合同继续从项目,资源仍然存在超出最初的蓝图。
总的来说,竣工是重要的有四个主要原因:
- 提高新员工培训:作为分包商被添加到一个项目,提供一套竣工迅速帮助团队获得正确的信息,它允许起床速度很快开始工作。
- 协助设施团队:完整记录的变化,设施团队可以满足问题更快,所有者可以省钱的路上由于改进操作和速度
- 简化审批流程:通常,政府机构要求的竣工建筑许可问题。
- 提高了改造过程:与一个完整的项目变更的历史,所有者可以看到什么建成并没有大力投资学习现有的条件
承包商为什么要在乎?
如果你是一个总承包商,你可能会想,“我为什么要优先考虑竣工的项目吗?“事实是,你不应该只关注创建竣工;你应该努力提升您提供的包的质量,。
好竣工图纸可以创造奇迹来提高你的声誉作为一个公司长期和增加你的业务。如果你是一个分包商,竣工尤其重要,因为你可能会雇佣系统维护和翻修。此时,信息和数据中发现包不只是利益所有者,它将有利于你成功地完成工作的能力。
想了解更多关于如何创建质量竣工图纸?继续读下去。
在竣工应该包括什么?
为了使你的竣工尽可能清晰的和有用的,你必须包括各种各样的细节和文件。这些信息包括,但不限于:
- 记录规模的变化,或理想情况下使用相同的规模与原始图纸
- 使用清晰的标签和描述而不是含糊不清的词语,如“相似”或“等于”
- 包括改变大小、材料、尺寸、位置、安装、制造等等
- 注意遇到意想不到的障碍,决定和解决方案
- 注意日期的变化
- 记录任何更改的最终检验
- 将所有相关的施工图和附录
显然,这是一个包含大量的信息,并需要大量的细节被记录。尽管这可能看起来像一个艰巨的和费时的前景,这是恐吓可能低于告诉客户没有竣工,或把劣质不为他们工作(或者你重新的机会)。尽管如此,移动技术可以帮助把这个记录过程实际上所说。
今天,竣工不足
如果目标是提高竣工,我们今天必须确定它们的不足。否则,它无法解决真正的问题所在。那么问题是什么呢?从长远来看,这要归结于不充分的文档。我们看到的伯灵顿购物中心,信息缺失是一种常见的项目推迟或停止的原因。
太多的竣工展览信息缺失和错误,至少在一定程度上由于缺乏承诺建设团队的一部分。今天的竣工:
- 往往缺乏正确的文档
- 不能备份语句与摄影证据或图纸
- 不要捕捉数据在一个足够深的水平
- 并不能有效提供稍后更新和附加文档
- 经常紊乱,使它几乎不可能整理信息
再次,这是由于缺少动力和承诺。捕获所需的质量竣工依靠准确的信息,团队必须进入一个项目打算这样做。
6固体策略来提高竣工
现在你明白为什么他们很重要,他们经常达不到今天,是时候踢你竣工游戏上一层楼。这里有六个层次策略帮助你做到这一点。
1。成功设置竣工之前施工开始
正如我们提到的,为什么团队无法创建详细和准确的竣工是没有系统设置成功放在第一位。最糟糕的团队可以做的是尝试创建一套完整的竣工图纸的施工。相反,在施工开始之前,需要有一个地方可以捕获数据,存储、编辑和分布在整个过程。如果没有,那么我们不能责怪球队未能这样做。
幸运的是,有一个解决方案:提高竣工和提高生产力,没有什么可以击败了云存储项目计划和更新。通过简单的数字从任何地方访问竣工,您可以确保所有更改捕获和记录。这意味着团队可以添加必要的文档了,手机和平板电脑,而不是等到他们回到办公室,试图记住所有至关重要的细节或抄写专业笔记。
云访问从一开始的一个项目,拍照,略记笔记和上传一切当场变成小事一桩,创建更准确的竣工。
2。使高质量竣工项目文化的一部分
没有办法提高竣工如果管理不是。这就是为什么它是如此重要的创建文化背后的数据捕获,这不仅将确保你保持竣工沿着但尽可能高质量的。这是说起来容易做起来难,它始于教育团队为什么竣工,培训他们如何创建和设置预期他们将完成特定的标准。
团队应该知道为什么以及如何将数据输入到主文件系统。应该有具体的工作流程和协议也由项目管理员设置标准化。
3所示。深入的数据
在竣工图纸和数据质量问题越多,越好。有工具和技术来提高数据的捕获来帮助运营管理和未来建设团队和改善竣工,你必须利用他们。创建更好的竣工图纸,它有助于利用技术,让你从一开始就高水平的项目数据。今天三个最好的技术包括:
- 激光扫描:这是一个特别有用的工具测量,数以百万计的点测量措施在一个360度的空间。这个调查工具可以快速、准确地测量两点之间的距离,节省大量的时间在计划和准备阶段。可以使用数据在整个施工过程中为竣工图纸收集数据。
- 建筑信息建模:设计和施工BIM数据被捕获江南足球直播在线观看——基本包括竣工,这被称为“荡妇竣工模型”。可以使用高质量的信息,以及更新,为团队可视化组件和产品设备时必须进行维修或进行维护。
- 连接结构数据:你有没有失去关键的项目数据?可怜的互操作性的系统和数据丢失,将接近 补充道110亿美元每年的主人。 构建高质量的竣工,球队不能有任何数据成为漏网之鱼。连接结构软件平台有助于确保数据被保留。例如,欧特克建筑云™使所有建筑信息资产、文档、模型等等——收集,组织,并交给业主,所以它们是“准备好第一天”。 所有的信息在他们的指尖,设施经理有一个全面的数字记录集在一个易于访问的地方管理 所有建筑维护和有效的作战需求。甚至未来的翻修或重建的时候,连接施工技术提供的所有信息所有者需要有成本效益的和数据驱动。
4所示。包括照片
一张图片胜过一千个单词,如果我们继续,我们可以立即增加竣工的细节和有效性。
而建设在很大程度上依赖于图纸,他们不会很快在任何地方,他们不能总是抓住一切可以照片。画一个准确的项目包含现有的设施,没有什么比建筑的照片。
更好的:当照片包含GPS数据,他们也提供一个额外的和极具价值的详细级别竣工图纸。设施团队可以使用这些数据哪里来的照片的位置是一个drawing-especially重要当团队正在考虑复杂系统背后的墙壁,或其他明显的位置。
5。创造“活”竣工
如果我们想提高竣工,我们需要包装正面的事实,就像一个活的有机体,建筑改变一天比一天。装修和改变。即使是很小的调整建筑未来的化妆品。
因此,一个项目的竣工图纸不应该保持不变;需要有一个大道从一开始更新和适应他们。这要求竣工:
- 可以到需要的人,从未来的建设团队运营管理人员
- 可以从任何地方,这意味着他们需要在云中
- 允许利益相关者更新和提供未来的文档
- 允许文档之间的链接,这样你就可以轻松地连接RFI它引用的表
考虑到这些因素,可以保留建筑的质量和完整性对其寿命通过竣工。
6。请记住,演讲很重要
出现问题。我们本能地知道,这就是为什么我们穿好衣服访谈和欧芹的嫩枝把磁盘上的鱼。然而太少建设团队把这天生的人强调演讲竣工,这必须改变。
承包商,导出一个杂乱无章的营业额包竣工图纸没有要求反映不佳。天生我才必有用,竣工应组织和搜索,跨越时间、贸易和文件格式。这可以实现正确的软件平台建设。
建筑软件,如Autodesk构建,可以帮助团队组装和出口组织竣工所有者和设施团队可以很容易地访问和使用。这不仅简化运营管理工作后,增加一个项目的价值,但它也可以帮助承包商自己做更好的商业如果他们雇佣改造或添加项目。
利用技术来产生更好的竣工
如果你想创建高质量竣工,然后利用移动技术是你最好的选择。正确的施工技术将使您能够实时记录所有字段的变化,帮助你快速回顾并应用这些信息来生成的竣工。需要更进一步,我们创建了作为欧特克建造导出工具构建发挥你的交接过程更为顺畅。
一个主要的事情要牢记在选择施工技术协助建立竣工是选择重视的技术解决方案数据可移植性。数据便携性意味着所有施工过程产生的数据是可用的物理和数字设备维护团队将访问它。简而言之,准确地帮助确保这是真理的一个来源。
所以,不要花更多的时间担心as-builts-with正确的知识和工具,您可以成功地和轻松地捕捉准确的快照整个建设项目。
