恩典埃利斯
在成本上升的时代,新技术,下面是如何带来更多建设估计精度。
时候开始一个新建设的工作,一个准确的估计是项目成功的第一步。建设最好的方法估算流程始于项目的全面了解,连同一个团队非常熟悉的细微差别的估计质量建设评估。对承包商和业主,这阶段的项目可以产生明显影响你的底线。根据一项调查由QuickBooks和TSheets,一个在四个建筑公司将破产如果他们只是两个或三个不准确的估计。
作为一个资源,这里有一些工具,将指导你的团队走向成功的施工估算流程,创建新的业务机会和卓越的客户关系。
什么是建筑估计?
而建设估计几乎总是精确到分,成功的项目开始准确和详细的评估工作。如果没有,可以有道德甚至法律风险。例如,今年3月,SEC发起了一项联邦调查成两个主要建筑承包商发现为什么他们估计不准确。
的初始建设评估过程对于大型项目通常开始于一个特定的团队,称为估计。他们估计这个项目通过收集建议,计划,规范和相关文档。
总的来说,一个建筑估计是项目的总价格,包括所有费用,如材料和劳动力。同样重要的是要注意,有一个常见的误解的定义与估计。报价是最终报价为了建设项目继续下去。在投标中,承包商通常指定一个建筑价格和项目时间表。通常,一组精确的估计是在你放置一个出价。
成本估算流程和术语
类似于评估与报价的区别,有一些术语来理解和记住整个评估过程。在建设中,这些细微的差别是很重要的,不仅解释你的客户端方法,但内部与供应商,合作伙伴和其他行业。简单地说,说的“共同语言”可以帮助减少混乱和错误。
首先,有一个量起飞。这是当成本估计准确识别和发展项目所需的材料。这一步是至关重要的,因为没有一个准确的起飞,将会有不准确的项目。接下来,估计会用他们的经验估计工时要求完成项目。一个关键因素在决定劳动小时是正确地识别相关的劳动率,这是所有团队成员的基本工资。成本估计也会考虑加班和加班。
随着评估过程的发展,团队将开始收集材料价格和设备成本。这两个有很大的波动,随着给定材料成本的波动很大程度上取决于市场需求和供应,数量需要,建筑工地的运输成本和汇率。更重要的是,设备成本包括设备的容量和成本差异,如果设备需要租来的。COVID-19的前所未有的时间,运输和物流操作延迟,这已成为必须发现并代表事实。
估计还会收集所有分包商的成本,包括劳动力的价格,额外的专业承包商所需的材料和设备的项目。最后,确保所有的费用都包含在一个精确的估计,间接成本需要考虑。这可以包括临时现场公用事业、土地征用、设计费用和办公支持。江南足球直播在线观看
4方法改善施工估算的准确性
随着技术的继续指导最新最好的建筑、工程估算的过程大大提高了由于更具创新性的科技平台。
1。拥抱云
一个关键行业创新是基于云计算的评估工具。这允许一个估计量利用2 d或3 d模型来预测建设项目的需要。基于云计算的方法提供了更大的精度,发现真正的工程项目的需求。反过来,这准确性,提供客户更全面的评估,并给出估算团队一个有用的工具来更好的建设工作。
另一个基于云计算的方法包括执行一个起飞在云的估计。将起飞集成到云允许更多的安全与团队成员之间的协作。它也消除了使用证照工具的头痛。
此外,你可以实现全公司范围内的数据标准通过建立项目模板在云中,包括起飞类型和分类系统。所有这一切使你的团队和项目数据的一致性。
最后,当估计获得正确的信息在正确的time-i.e。集中在cloud-they的能力生成一个招标的。利用基于云的文档管理系统的量化工作流程有助于确保你所有的估计正在从最新发行的图纸和模型。有一个主要好处是,他们不丢失重要的信息来创建一个竞争估计。
2。转向自动化
一个真正创新的方法来估计被称为自动起飞方式。当自动起飞,估计从乏味的任务手动释放计算供应。他们可以很容易想象数量在3 d理解范围、复杂性和设计意图。江南足球直播在线观看例如,一个公司可以利用三维模型获得项目所需的正确数量的门在几分钟的过程,将会使他们在一天使用一个2 d绘图。
自动化的工具是关键在分段装配阶段,因为它允许承包商无缝启动启动一个新的工作,没有起飞陷入困境的一个普通的细微差别。
越来越多,自动化是企业提供竞争优势。他们能够更快的工作和承担的工作可能有女子要求他们不能够满足在过去。换句话说,自动化承包商可以访问一组全新的客户。和你从自动化的规则,你可以出价,赢得更多的工作更多的就业机会。
3所示。合作初期
建筑评估,团队合作是一个重要的第一步,这一过程失败如果没有文化的透明度和承包商之间的合作客户,估计量。贾斯汀·戴维斯,分段装配的执行副总裁,在沃克工程评估和业务发展解释了合作的重要性在估计过程中:“顾客期望和信任(承包商)填满所有的缝隙,确保他们有他们的成本,并确保当我们坐在一个房间里,有透明度。”
允许团队操作数据,可见性范围删除监督或合力完成起飞。这是最好的实现基于云计算的起飞数据集中的地方。流线型的团队精神作为首要任务,目标应该是让估算一个协作的过程。
4所示。利用连接数据
最后,数据连接的出现是改善的基础施工的精度估计。当数据生活在孤岛,信息会丢失,增加的可能性不准确的估计。更重要的是,集中的数据和信息,确保更多的准确性和促进无缝过渡从一个项目到下一个阶段。
它真的是一个新时代在创建一个准确和可靠的建设estimate-contractors和企业主只需要理解技术,平台可以在他们的指尖。
使你的建筑估计
建筑、没有什么比交付质量更重要,优秀的项目超过客户的期望。这一切都始于估计。建立你的估计,你需要确定对数量有准确的起飞。当然,你的数量会影响成本和进度,也将反映在您的评估。
随着行业的不断创新,有几个资源让你估计过程更准确,有利于你的客户。最重要的是,一个准确的估计有助于保持你的底线,错误可以为未来的项目是昂贵的和酸的声誉。
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