如何估算建设成本——数字建造者

不准确的估计可能不是万恶之源,但他们肯定可以破坏一个项目。当项目超出预算,导致沮丧,延误,错过了时间,终止关系和公司的名誉损失。

Runn报告”,预算和时间的限制是项目负责人的压力的最大原因,高耸的变更管理的挑战,会议很高的期望,并负责帮助其他团队成员发展他们的技能。”

即使说,项目的数量无法达到预算目标相当令人震惊。根据上面的来源,“35%的项目失败是与2021年预算问题”和“只有43%的组织在2020年完成了大部分的项目在预算之内。“+”,多达86%的项目被发现超过他们最初的估计,平均每个施工项目成本28%超过预期。”

吹预算由于许多原因,缺乏沟通和缺失的数据范围渐变的外部因素的影响,例如材料价格上涨。最常见的原因之一,然而,是不准确的预算估计。当涉及到建筑、估算成本是一个高耸的挑战。

这就是为什么它是如此重要的了解施工成本估算和如何去做。就让我们一探究竟吧。

建筑成本估算是什么?

工程造价估计系统地预测所有成本完成一个项目在一个定义的范围。换句话说,任何成本来看到一个项目必须属于这个标题。

成本估算是一个路线图项目投标和建造。准确的施工成本估算帮助确定项目是否可行的建立在一个预算。

如果一个项目是高估了,承包商可能失去了一个重要的投标,损害与所有者之间的关系。低估,承包商现在打开额外费用的风险,可能造成重大项目争端,把他们的声誉和业务。

准确性是关键,建设成本估算101年。

如何准备一个建筑成本预算

理解项目范围

首先,一个估计量需要全面了解一个项目的范围。因此,他们负责确定项目范围和目标从一开始,包括业主或客户预计完成的项目,任何未来的扩张(如果计划),以及如何使用的设施将终端用户。

这个需求的自然延伸,他们还必须识别关键的利益相关者的前期和确定项目的完成每个阶段所需要的时间。最好的方法,以确保捕获所有的细节,将不同的任务和可交付成果分解成小任务。这将使它更容易计算成本和项目计划。

准备成本估算

评估的下一步建设成本是收集有关项目的信息和文档。从这里,您可以分析项目的设计,图纸,和规格,然后识别潜在的风险和挑战。江南足球直播在线观看

要做到这一点,一定要分析所有的施工图和施工方法等因素,材料,等等。

进行施工起飞

一个建设起飞是“清单的过程和测量所需的材料项目计算成本来完成它。建设起飞是第一步在估计过程中,涉及到定量的材料必要的启动和执行工作。”

记住,除了清单项目所需的材料,你需要知道各自的数量和成本。

识别和估计建设成本

建设成本估算分为两个基本类别,甚至最硬估计是如果他们不小心容易错过细节。让我们来看看一些常见的类型的成本,然后讨论工具和方法估算的建设成本估算是项目。

直接成本

直接成本包括劳动力、材料确定起飞的建设,设备,和分包商的成本。

间接成本

很容易忘记间接成本估算建设成本。然而,项目将包括工地现场和拖车的费用成本,管理成本,办公室人员、保险、税收、许可证,和个人防护和安全设备。

工具估算建设成本

所以你所使用的技术和工具可以简化估算建设成本和更可靠?

基于云计算的评估工具

基于云计算的成本估算的解决方案让你在大约一半的时间创造更多的竞争性投标。例如,解决方案箴提供一个全面的数据库和自动化的工作流来简化估算成本和分段装配任务,所有的结果的准确性和细节更有利可图的工作。

基于云计算的起飞的工具

软件如欧特克起飞是另一个优秀的基于云的工具来帮助团队优化起飞工作流。它可以用来在2 d和3 d起飞,所以团队可以轻松生成所需的数量。现在你可以从三维模型生成数据更快与线性的,节省时间和捕获项目范围统计,在2 d区起飞,所有在一个单一的解决方案。始终保持文档的版本控制,以确保你所有的估计了最新的工作信息。

成本管理工具

成本管理工具对于施工开始后成本尤其有用。然而,他们可以帮助你提高成本控制,获得实时的可见性和风险,预测准确。为此,他们集中在云中所有成本管理活动和建设项目的上下文中。

共同建设成本问题

回答问题的前期是一个伟大的方式来减少潜在的混乱和预算超支。下面是一些最常见的施工成本估算方面的哪些人有问题。

项目规模和复杂性如何互动?

无论是大小还是复杂性本身是一个完整的答案。大型建筑不仅可以证明简单的如果他们低(机库),而小建筑可以极其挑剔(医疗诊所)。这就是为什么理解项目范围和设计是至关重要的。江南足球直播在线观看方法是很重要的规模和复杂性在一起,确保良好的估计。

位置有关系吗?

是的,位置相当重要。访问项目网站,当地法规,该地区的生活成本都可以显著影响预算。别忘了考虑他们。

劳动力的可用性和成本因素如何?

考虑以下劳动时:

是劳动现成的在该地区?是昂贵的吗?
如果没有现成的或如果它成本更比其他地方(比如在大城市),你将如何为它仍然在预算和准时完成这个项目吗?

材料成本和可用性是什么?

如劳动力、材料成本预算巨大影响。是很重要的在你任何形式研究估计当地的材料成本。别忘了考虑减税可能节省相当多的钱——例如,国内内容激励从最近通过通货膨胀削减行动。

你需要知道什么建筑规范和法规呢?

并不是所有的城市和地区是一样的。如果当地的监管意味着你需要改变你通常的一个过程,方式,可以改变健康的利润的成本。看着允许规则,前进之前建筑规范,等等。

你需要记住哪些环境因素?

要考虑环境因素包括:

施工现场的位置如何影响你的环境责任?
完成前期尽职调查必须通过联邦、州和地方性法规?
你将不得不支付环境咨询报告,或许可?

之间的区别是什么估计和报价?

简而言之,估计是预期成本的预测建设项目,正式投标时提供完成项目为一个特定的价格。

建筑成本估算有多准确呢?

建筑成本估算的准确性取决于信息的质量和估计量的经验和专业知识。因此,它是至关重要的每个人都在同一页的前期,之前所有的细节你可以尝试估计。

建设成本估算:最后的想法

估计准确的建设成本是一项具有挑战性的壮举。但是,使用正确的工具,你更有可能有效地创建准确估计让你报价有竞争力在预算之内。

如何估计建设成本