现代估算者的兴起-数字建造者

我们美国人所说的Estimators，以及世界上其他地方所说的Surveyors，已经存在了数千年。今天，评估人员是项目团队的无名英雄。无论你去哪里，他们都承担着最大的风险，同时获得最少的成功认可。他们的成功是一个公司如何继续盈利的关键因素。

测量的历史

要了解现代评估是如何发展到今天的，以及未来令人兴奋的增长机会，了解这个行业的起源是很重要的。

我们今天所知道的数量测量的根源可以在1666年的伦敦大火之后找到。在此之前，建筑大师和泥瓦匠通常按日支付工资，因此从一开始就不太需要了解项目的总成本。

这并不意味着他们在那之前不存在，因为即使是上帝也需要估算。例如，在圣经中，路加福音14章28节写道:“你们中间，谁要盖塔，不先坐下计算成本，看看是否有足够的银子建成呢?”如果我说它能回到过去，你会相信吗进一步比呢?早在公元前2500年，就有关于建造金字塔和埃及神庙的记录，其中提到了“皇家工程的测量器”。“4500年过去了，他们犯过的最大错误就是改了名字。

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G后面•火在美国，富人开始雇佣和承包他人为他们设计和建造房屋。江南足球直播在线观看需要进行大量的重建，这导致了一个决定，支付工匠一个标准的工资来完成工作。反过来，这就需要了解所需工作的确切数量。一旦建立，竞争就会加剧，建筑大师们开始接受投标，并与业主协商价格。

测量实践在18世纪后期开始获得合法性，并持续增长，直到19世纪60年代后期，一位名叫约翰·克拉顿的人当选为英国伦敦测量师协会的第一任主席，该协会由49名成员组成。这个组织现在被称为皇家特许测量师学会，拥有13.4万名成员。“测量师”一词包括许多职业，从建筑测量师到土地测量师，一直到环境测量师，但今天主要是关于数量测量师。

同样的工作，新的工具和心态

那么这些在1990年之前工作的调查者有什么共同之处呢?他们很可能什么都是手工做的。你能想象仅凭一张纸和笔就能估算出金门大桥(1933年)、帝国大厦(1930年)和埃菲尔铁塔(1887年)吗?所花费的时间和精力肯定是巨大的，更不用说误差范围了。

好消息是现在已经不是1980年了，估计师工具带上的工具数量已经急剧增加。基于云的BIM起飞工具,估计数据库、历史成本分析、价值工程工具、碳跟踪工具等都可用，以确保估计师能够尽可能精确和自信地估计其数字。

自20世纪80年代以来，我们的行业工作方式发生了很大变化，但估算工作仍然是相同的:尽快为拟议的工作提供拟议的预算。改变的是许多评估者自己的想法。我遇到过很多雄心勃勃的人，他们渴望拥抱技术，改变他们对任务的看法。

2022年的估计值

今天的估算人员把开发成本的古老任务提升到一个新的水平。如果你看看一个新的年龄估算器的电脑屏幕，你会在一个显示器上看到一个3D模型，在另一个显示器上看到PDF合同文件，而在正中间是10个类似项目的列表，这些项目都是在过去10年里建成的，以设定它们的基线。

如果您查看评估人员的日历，您将看到与所有者、设计团队、他们的评估同行和VDC的会议。江南足球直播在线观看他们不断合作，不再只是对设计文件的更新做出反应。江南足球直播在线观看他们会提前与业主会面，以帮助告知设计并降低风险，并与设计团队交谈，以告知他们需要提高效率的细节。江南足球直播在线观看修正预算首先要确保他们不会在文件创建之前就继承所有者对成本的误解。

他们首先得到模型，并且已经将他们的思维模式从量化转向分析。一旦他们得到模型，数量就会确定，这节省了他们的时间，并让他们有更多的机会评估风险。他们知道他们工作的真正艺术不是让每一个小数量都正确，而是知道哪些是没有显示的，并能够填补空白。这是一个估计，而不是准确的，每一个小的数量都没有使项目进入正确的成本范围和对他们提供的数字有信心重要。

不出所料，你仍然可以发现许多人不信任3D模型，有时合同类型限制了一个人的技术进步和合作能力，因为他们想成为。说到底，新时代的公司推动着新时代的人，确定性比短期储蓄更重要。