分段装配定义:常见的专业术语

分段装配,在日常的术语或只需要复习吗?我们有你覆盖。看看一些最常见的分段装配在这个术语。

师:建筑师是一个人或公司受雇于业主设计项目在建。江南足球直播在线观看建筑师将所有项目图纸和规格来确定工作范围。

承包商:承包商公司授权执行某些类型的建筑活动。承包商是更为普遍的术语为总承包商或分包商。

总承包商(GC):总承包商是受雇于所有者管理和建设项目。总承包商负责施工现场的日常监督,管理供应商和交易和信息交流的各方在整个课程的一个项目。

老板:一个所有者私有或公共的人或实体,拥有并经营着一个项目的土地建造和支付所有的建设成本。老板决定的范围、程序和前一个项目设计预算。江南足球直播在线观看

分包商:subcontactor是一个业务或个人执行在一个公司工作作为一个更大的项目的一部分。每个分包商专业在一定范围(或范围)的工作(例:画家、电工、水管工,等等)。分包商有时也被称为“交易”。

供应商:供应商通常被定义为一个政党在供应链,使商品和服务提供给公司或消费者。

竞争性招标:竞争性招标发行公开竞标的过程与目的,公司将把他们最好的建议和争夺一个特定的项目。根据法律规定,这一过程需要每个政府机构发出报价。

谈判招标:谈判招标是当一个老板协商的价格服务与一个单独的GC。在这种方法中,总承包商不互相竞争江南官网平台的最低价格和业主不提供比较价格。

成本加成合同:在建设成本加成合同,业主同意项目的支付的实际费用。这些成本包括劳动力和材料,加上其他费用来完成这项工作。“+”部分是指一个固定费用约定提前覆盖GC开销和利润。

GMP(保证马克斯价格):GMP是用于更大、更复杂的商业建设项目。根据GMP合同,GC实际补偿费用,外加一个固定的费用涵盖风险。承包商负责任何成本超支,除非GMP通过正式的更改订单,增加了项目范围的变化。承包商构建应急费用来减少他们的风险和支付任何不可预见的费用。任何节约成本取决于合同的分布。

固定价格合同:一个固定价格合同是一种合同,付款金额不依赖于资源使用或消耗的时间。这是相对于成本加成合同,是为了弥补成本和额外的利润。

总价合同:一次性合同通常用于减少设计和合同管理成本。江南足球直播在线观看它被称为一次性因为GC需要提交和全球的总价格,而不是个人项目竞标。一次性合同是最公认的协议形式简单和小型项目和项目定义的范围或建设项目在不同地点条件的风险是最小的。

附录:一个附录是一个文件,文档,或额外的信息添加在最初发布的项目范围可能有也可能没有影响,项目的价格,和持续时间。

报价:投标(有时称为估计或建议)劳动和材料成本的细节需要完成一个特定项目(GCs)或特定项目的一部分(分包商)。

招标要求:招标需求规范、过程和条件提交的投标。等需求都包含在文档通知投标人,投标,广告指令/邀请和样品报价形式。

投标水准:报价水平是一个过程,确认投标人在同一个一揽子投标定价工作的水平与所有因素考虑。

预算报价:预算报价的成本建设是一个粗略的估计,这是准备没有很多详细信息或类型的材料质量。

概念上的估计:一个概念性的估计是估计准备使用工程概念,避免各个部分的计算。顾名思义,概念性的估计通常是在项目的早期阶段,在施工图纸完成。

合同报价:承包商的投标价格的合同准备构建和通常是基于一套完整的图纸和/或规范轮廓。

估计:估计是一个过程,计算一个具体项目的成本。

估计量:一个估计量是人决定一个项目的成本。

命中率:命中率的速率是一个承包商赢得项目投标。例如,20%的命中率说每五工作你出价,你获得一个。

工作走:工作走是一个日期和时间(由GC或所有者),投标人可以参观现场收集更多的信息,以便他们可以提交一个更准确的报价。

平面图:一个平面的图结构在一个特定的项目。

分阶段报价:分阶段报价时使用的某些部分将完成一个项目之前的定价或设计在其他部分已经准备好了。江南足球直播在线观看例如,一个一半的地板是完全建立在另一半的设计和预算。江南足球直播在线观看

塞:插头报价平整过程中使用。插头是数字用来填写或抵消错过了/不准确的信息在分包商的初始为了公平的竞争环境。

公共计划的房间:公共计划的房间是一个公开发布网站,GCs或所有者能够列出项目投标,投标人可以寻找机会,查看计划,并提交投标。

工作范围:工作范围是分包商执行工作的类别(电气、管道、暖通空调、石膏板等)。

资格:一个资格是一个应用程序细节的分包商或供应商提交他们的资质和能力去完成一个项目为GC或所有者。

RFI:“请求信息。“这通常发生在工作走后,投标人投标文件审查。GC或所有者设置日期和时间投标人可以提交他们有关于这个项目的任何问题,和GC,所有者,或架构师与所有答案然后发送一条消息。

招标书:“提案申请。“这是也称为招标,或“招标”(招标)。

密封投标:一个密封的投标是当GC无法看到投标金额或细节,直到日期和时间设定的GC主人当所有投标截止日。投标人不能提交投标后期一个密封的投标项目。一旦到期日期,指定投标管理员是唯一的人谁可以开启投标评审江南足球直播在线观看。

供应商:供应商谁提供材料供应承包经营一个项目。这个词有时可互换与“供应商”。

招标:招标投标/方案的另一个术语使用美国以外的国家。

演练:演练的最后检查项目在“关闭”来寻找和文档需要纠正的问题。如果仍然有轻微的事情完成,剩余工作清单”将发布交易完成。