Amr Raafat
进化和适应你的设施跟不上的创新发生在其墙壁是关键任务。但是如果你没有足够的时间,资源和资本献给这个目的吗?不要拨动这些创新之路可以继续。
与今天的新兴”数字双”技术,大多数设施的维护更容易。如果你不熟悉这个词,数字双是一个数字复制物理资产,有助于优化设施管理和更大的建筑性能管理铺平了道路。
我采访了柯蒂斯Boivin、友邦保险、技术设施管理规划师菲利普斯埃克塞特学院,让业主的角度数字双重的价值。我们探索了数字的双胞胎的概念和如何有效地实现它到现有的工作流。简而言之,这些应用程序使设施管理更具协作性,经济、高效的过程。观察学习当一个项目的交付数据所有者最需要什么来创建一个数字双胞胎,和柯蒂斯的经验一直在使用数字双最近项目有效的协作。
“数字双像地图和旅行通过建设服务指南,”柯蒂斯Boivin说友邦保险、技术设施管理计划菲利普斯埃克塞特学院。
在我和柯蒂斯,三个主题出现在使用数字双设施管理的好处:
1。有价值的数据操作和维护
女子已成为许多标准的原子能委员会(建筑、工程和施工)实践。一切开始于3 d模型,然后数据积累在整个项目中建筑的各个组件和基础设施资产用来模拟和分析的操作环境。江南足球官网app这些数据反映了设计质量、数量和规格,简化风险预江南足球直播在线观看制现场,并协助业主管理建筑完成后。规划交接这些数据需要开始在分段装配,确保模型具有几何和属性所有者有效运作和维护所需的资产交接后第一天。
2。更好地专注于所有者
当前的交接,收尾过程会导致数据丢失,为业主创造更多的工作和设施经理来管理复杂的议员(机械、电气、管道)系统和建筑组件。今天在大多数项目,承包商最终完全协调的3 d模型,富含有用的几何和规范信息。这些信息丰富的3 d模型可以是一个强大的催化剂,使设施经理简单的步骤来建立一个数字的双胞胎。
最好的部分数字双呢?业主不需要专家BIM或议员利用数据交付的承包商。一个巨大的挑战对我们的行业不是利用BIM数据一旦项目交付。许多人认为女子只是有利于可视化,坐标,模拟和分析这些变化在建设。然而,BIM数据所有者通过让他们获得好处或基础设施资产数据优化操作和维护。江南足球官网app一旦业主了解广泛的数据,以及如何使用它来改善日常运作和长期维护,这将是容易保持他们的设施。
3所示。数字双提高生产率的催化剂
菲利普斯埃克塞特学院,BIM数据嵌入到数字双平台,整合所有议员的数据,包括管道和照明灯具及其对应的生产目录信息为任何基于web的3 d模型所有者使用没有训练。这个数字双技术前沿是一个活文件,可以更换或添加和更新和生长为元素的设施管理团队将受益。
织的数据从开始进入数字的双胞胎
我们可以推动行业前进的唯一方法就是把智能与今天的技术风险,并开始解决挑战未来的愿景。数字双胞胎可以通过采取以下措施实际早在分段装配和添加必要的细节下面的资产:
1。暖通空调管道系统/金属板:
管道系统模型应该包括必要的主要设备数据,如rtu和/或摘要、锅炉、泵、排球迷。虽然这些图纸已经批准的建筑师和工程师,在某些情况下管道系统布局可能需要修改以适应另一个贸易在协调的工作,所以最新的BIM数据应该包含在最终版本之前实现数字双平台。
2。暖通空调管道:
下半年HVAC协调和建模组件包括管道,它可以相当大。通常,合同图纸只显示一行格式的管道。这个常见导致不可预见的冲突,最终解决成为昂贵的所有各方。3 d造型管道议员协调过程中是至关重要的,以避免冲突和数字双提供数据模型。
3所示。管道:
模型应该包括屋顶排水沟、地漏、下沉,清理出局,热水器、管道装置、污水坑泵。
4所示。消防:
模型应该包括FP管道、主要设备、防回流阀,湿式报警阀,干式报警阀、空气压缩机和地板控制阀。
4所示。电气:
模型应该包括电气管道1½”,或任何小管道组合在一起,还包括长扫肘部电气房间(分布板)和3 d模型的电缆槽(如适用)除了开关齿轮、变压器和显示所有地板盒和照明灯具。
停止测试,开始建设
有时我们认为交接过程的项目生命周期的最后阶段,但它是为业主和用户开始。一个有效的数字双模型的优点是,它是一个完整的指南和所有服务和运营管理目录数据的几何表示。提供数据在一个用户友好的界面,全面、准确可以之间的桥梁竣工和操作,同时提高业主的经验,建筑性能,最终用户空间的幸福。投资发展的详细的BIM数据在项目生命周期中创建一个数字双支持设施管理。
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