恩典埃利斯
当你想到一个能培养积极关系的建筑环境时最大化生产力，哪种更合适?它是:
- 隐秘的态度、保护措施、所有权的地盘之争、不信任和必要时勉强的沟通——如果有必要的话?
- 开放的思想，尊重他人，负责任，友好地分享想法和流程，以及持续的沟通，以实现全面的项目成功?
如果你猜出了第一个，我们可能会假设两件事:你在建设行业工作太久了，你可能没有给予设计-建造等新的项目交付方法足够的信任。江南足球直播在线观看
江南足球直播在线观看设计-建造是一种建筑项目交付方法，设计师和建造者从项目一开始就在一个合同下一起工作，以确保在整个过程中的统一和协作。
该方法是最先进的项目交付方法之一，并迅速成为行业标准。如果你想体验更快的项目完成时间，更多可靠的预算作为一个整体上更好的品牌，是时候考虑采用这种方法了。
怎么做?在这里，我们将讨论通过这种即将到来的交付方法更加协作地工作的来龙去脉。
关键的外卖
- 江南足球直播在线观看设计-建造是一种建筑项目交付方法，它让建造者和设计师从项目开始就在一个合同上一起工作，以促进合作。
- 交付方法是进步的，但也成为行业标准，因为它促进了更快的项目完成时间，更好的预算估计和更好的品牌。
- 州和地方政府支持的增加导致43个州完全或基本上获准在公共机构项目中使用该方法。
- 这种方法越来越受欢迎，82%的受访业主表示，他们计划在未来五年内使用这种方法。
- 江南足球直播在线观看设计-构建在一个合同下创建一个实体，与具有多个实体和较少统一方法的合同的传统方法相比，使工作流程更加统一。
- 交付方法的好处包括提高项目速度、降低成本、更多的协作、更少的风险和更少的错误。
江南足球直播在线观看设计-建造:迅速成为项目交付的首选方法
以前被认为是项目的“替代方法”，设计-构建正在迅速成为交付的项目标准。江南足球直播在线观看
它被广泛采用的原因之一是各州立法支持它。“例如，去年，弗吉尼亚州立法者将设计建造权扩大到所有地方政府，”解释说江南足球直播在线观看建设潜水．此外，“纽约州州长的预算将新的州实体添加到授权使用设计建造的名单中，华盛顿州立法机构建议设计建造一座桥梁。”江南足球直播在线观看
随着州和地方政府支持的增加，现在有43个州获得了充分或广泛的授权，可以在公共机构项目中使用设计建造。江南足球直播在线观看因此，它正在迅速超越旧的设计-投标-建造标准。江南足球直播在线观看
虽然设计-投江南足球直播在线观看标-建造仍然是建筑项目的传统模式，但新的数据会告诉你所有你需要知道的事情:
- 82%的业主受访者表示，他们已经使用或计划在未来五年内使用设计-投标-建造的方法，而58%的业主表示他们已经使用或计江南足球直播在线观看划使用这种方法
- 超过一半的受访业主表示，未来五年，设计-投标-建造的使用率将保持不变，32%的江南足球直播在线观看人预计会下降。只有15%的业主预测这种方法的使用会增加
- 29%的业主表示，交付方式的采用将保持不变，67%的业主预计利用率将增加
那么，“设计投标建造”和它日益流行的后继者“设计建造”之间究竟有什么区别呢?江南足球直播在线观看
建筑传统的基础:设计-投标-建造江南足球直播在线观看
在设计江南足球直播在线观看-投标-建造施工中，业主和设计团队在投标前共同制定项目的范围、程序和设计。然后，总承包商、分包商和材料供应商按照规定的设计进行建造。江南足球直播在线观看
一般的方法在项目开始之前就已经确定下来了。当需要进行调整时，每个分包商或团队必须在时间轴、预算、材料和周围流程的背景下决定如何最好地进行调整。即使他们尽了最大的努力，他们也经常会错过最有效的路线修正。
主要问题是:每个细分市场都被激励着保持孤立。结果，电工不知道管道工在做什么，管道工不知道焊工在做什么——当期望在某个利基行业或从上到下发生变化时，他们都没有实质性的情报。
设计-建造与传统模江南足球直播在线观看式有何不同?
与筒仓式方法直接相反，“设计-建造是一种项目交付方法，其中一个实体-设计-建造团队在与项目所江南足球直播在线观看有者的单一合同下工作，提供设计和建造服务。”美国设计建造协会解释道江南足球直播在线观看(DBIA)。
“一个实体，一份合同，从最初的概念到完成的统一工作流程。江南足球直播在线观看设计-建造也被称为设计/建造和单一来源的责任。”
因此，所有者只管理一个具有单一责任点的合同。设计师和江南足球直播在线观看承包商从一开始就一起工作，作为一个团队，提供统一的项目建议，以适应业主的时间表和预算。任何变化都是由整个团队解决的，从而导致协作解决问题和创新，而没有太多的借口和推卸责任。
虽然单一来源的合同是设计-建造和旧方式之间的根本区别，但同样重要的是交付模式中固有的协作文化。江南足球直播在线观看这种透明文化不仅极大地有助于消除误解，而且有助于避免推卸责任和犯错误，后者可能会在今后付出巨大代价。它让每个人都站在同一战线上，让所有人都有机会表达自己的意见，并得到他们需要的东西，为项目做出最成功的贡献。
设计-建造的好处江南足球直播在线观看
交付方法为项目地点、所有者、团队和最终产品带来了很多好处。
提高项目速度
业主通常认为“交付进度”是项目交付方法选择的最重要影响因素，这解释了为什么该方法正在迅速取代传统的方法。业主希望按时完成工作，越快越好。
“在设计江南足球直播在线观看-投标-建造过程中，投标过程以及为每个相关实体创建和管理多个合同都消耗了宝贵的时间。”解释了水在线．“通过设计-江南足球直播在线观看建造，通常没有招标过程，只有一份合同，整个过程大大简化了。”
此外，“由于所有工程师、建筑师和施工人员都在一个团队中，因此设计-建造的施工时间本身也更短。”江南足球直播在线观看因此，“当工程师和建筑师还在确定另一部分的细节时，项目的一部分就可以开始建造了。”
让我们看一下交付方法的一个闪亮的例子。根据美国城市与乡村2007年8月1日，密西西比河上的I-35W大桥倒塌。13个月后，2008年9月18日，第一批汽车驶过了新建的大桥。明尼苏达州交通部(MnDOT)采用设计-建造的方式完成了施工。”江南足球直播在线观看该杂志继续写道，“国家能够通过重叠设计和施工活动来节省时间。江南足球直播在线观看该州每天避免了约40万美元的收入损失和桥梁倒塌造成的绕道交通成本。”
降低成本
初始成本一直是项目交付选择的关键因素。江南足球直播在线观看设计-建造在项目开始时就有一个总项目预算，通常包括固定的设计费和严格的执行预算或保证最高价格(GMP)。在项目开始时建立一个准确的预算可以避免最后一分钟的意外。
研究表明，替代交付方法比设计-投标-建造提供了更大的机会满足初始预算。江南足球直播在线观看虽然这种交付方式可能看起来更省钱，但从长远来看，节省的成本可能比其他交付模式多得多。
更多的合作=更少的风险和错误
由于设计-建造的性质，每个人都在为一个共同江南足球直播在线观看的项目目标而工作。另一方面，在传统的设计-投标-建造江南足球直播在线观看模式中，有一种强烈的趋势，即不同的行业和团队只致力于他们自己的最佳利益。虽然很难责怪他们，因为单独的合同模式使得很难以其他方式工作，研究结果非常清楚；这就会导致脱节、沟通不畅和错误。
另一方面，方法方法的协作过程利用和鼓励团队合作，发展更深层次的合作，促进信息共享，增强项目成员之间的透明沟通，提高整体质量和项目完成度。
它在几个方面创造了更大的问责制:
- 在施工过程中，“隐藏的地方”要少得多，因为每个人都在同一页上
- 它提供了更多发泄不满和不断调整计划的途径
- 更顺畅的工作流程和更紧密的联系创造了一个更积极和支持的工作环境
设计-构建模型还有许多新的好处。江南足球直播在线观看如果您的公司有机会开始在一个新项目上实现该模型，您可能会考虑先了解基础知识。
如何开始使用设计-构建江南足球直播在线观看
重要的是要从一开始就注意到，不是每个项目都适合设计-构建。江南足球直播在线观看最终，所选择的项目交付方法对业主来说是正确的，最终是他们的选择。如果你还在纠结，这是一张有用的评估表确定哪种项目交付方法适合您的项目。如果你想了解更多关于施工中所有主要交付方法的优缺点，我们还编写了一份方便的指南。”选择最佳项目交付方法的终极指南”。
作为业主或承包商，如果你发现项目交付方法适合你，你可以从以下关键步骤开始:
选择合适的公司
雇佣合适的团队是业主开始设计-建造的第一步。江南足球直播在线观看即使在采购计划中，该过程也应该基于协作和该方法的其他基本价值——毕竟，它是项目中所选择的交付方法，它应该贯穿于项目的各个方面。
因此，在采用竞争性采购流程时，业主应考虑以下几个关键方面，以便为设计建造项目聘请合适的公司:江南足球直播在线观看
- 一个明确的选择和评估过程
- 一个透明和合作的选择过程
- 对所提供的价格和技术专长进行评估
制定项目指引
正确的合同对于交付方法的真正工作至关重要。所使用的单一合同应公平、平衡和明确，并应在整个设计和施工过程中促进整个团队的协作。江南足球直播在线观看通常，承包商负责撰写合同，因为他们将同时管理设计和施工。江南足球直播在线观看具体而言，业主和设计建造商之间的协议应解决设计建造的独特特征和过程。江南足球直播在线观看
训练你的团队
确保所有团队成员都在过程中接受过教育和培训，并了解它与其他交付系统之间的区别是至关重要的。如果你没有合适的技能，那就雇佣拥有合适技能的员工;如果你缺乏专业知识，可以依靠别人。底线:确保你的团队中有人具备这个条件。不要在黑暗中射击。
使用正确的工具
即使有合适的项目合同、团队和指导方针，你也不一定拥有完成一个成功项目的所有工具。在整个设计和施工过程中使用正确的数字工具(如BIM协作软件)将加强整个项目的协调和沟通。江南足球直播在线观看
今天就向设计-建造迈出一小步江南足球直播在线观看
江南足球直播在线观看设计-建造在短期内不会消失——它只会越来越受欢迎。如果您是交付方法的新所有者或新公司，将需要时间来掌握并精通新流程。如果你能成功地做到这一点，项目就能获得巨大的收益。
需要更多的资源和信息?查看所有关于方法的主要来源江南足球直播在线观看美国设计建造协会(DBIA)。在那里，您将找到丰富的工具和信息，以帮助您进入您的建筑业务的下一个阶段。
0评论