恩典埃利斯
如何合理的计划可以帮助保持你的项目预算
可以有把握地说,在建设项目成本超支已经成为全行业的现状。事实上,毕马威(KPMG)的一项研究显示,只有31%的所有项目中来10%的预算在过去的3年。然而,比以往任何时候都与项目预算的审核和整体工业生产效率剩下一个常数问题,建筑专业人士不能接受新常态。
知道如何解决在建设项目成本超支,重要的是要了解问题的根源。常常超支暗示更深层次的问题在项目管理和日程安排和预算设定不当从一开始的项目。虽然极端天气或力量超出人类控制会影响预算,在大多数情况下,一个项目的溢出是不准确的结果分析或计划建设甚至开始前。与更好的规划,技术也可以帮助减少常见问题导致成本超支或元素,确保你可以最大限度地提高效率和利润。
帮助你保持超支至少,下面,我们将重点介绍一些最常见的施工项目成本超支注意并提供一些有用的策略和实现你今天可以让您的项目在预算之内。
1。不准确的项目评估
虽然许多项目的利益相关者都渴望得到项目的建设开始,如果你有错误的时间表和预算,项目从一开始就走向一个溢出。由于竞争的本质招标过程,估计可能遭受错误预期的工作范围包括在项目中。在许多情况下,一些项目也将一个一刀切的基础上估计,超过最初估计的可能性高。因此,对项目的成功是至关重要的你的勤奋分段装配阶段是准确的和真实的关于项目的最后期限和成本从建筑师和承包商。估计项目准确甚至可以开始报价流程。这是机会,建筑师、承包商和业主可以表达他们对项目的预算和时间表。如果当事人对时间或预算似乎是不现实的,这应该是立即红旗项目正笔直的泛滥。
尽管可能造成分段装配和设计服务江南足球直播在线观看高达15%你的预算,如果这个过程能够成功识别出潜在的问题在建设实际开始之前,将相比,15%的钱保存在这个过程。因为节约成本的机会,分段装配是一样重要的建设阶段,因为它真正为一个复杂的项目奠定了基础。坚实的计划阶段开创性之前确保你将有一个更好的过程文档,那么管理员之间的混乱,和坚实的项目进度,有助于减少未来的费用。
2。严重的工程设计错误江南足球直播在线观看
另一方面,即使你分配适当的时间和资源准确的预算和进度估算的分段装配规划阶段,如果你的设计方案有缺陷,你不可避免地会注定在建设项目成本超支。江南足球直播在线观看设计江南足球直播在线观看缺陷是设计不良,不准确或不完整的计划。缺陷是如此常见,业主和设计师一样,疼痛点工程师日常的一项研究估计,设计错误占了江南足球直播在线观看38%的建设纠纷。与此同时,不完整或不正确的计划几乎总是导致不合格的工作从承包商完成工作,从而导致法律纠纷。
幸运的是,这些分歧在很多情况下是完全可以避免的。在设计阶段,建江南足球直播在线观看设软件可以帮助减少错误的风险或不完整的设计,确保每个人都在同一页上。项目管理是更好的服务与软件,可以将实时变化考虑在内。如果项目经历一个意想不到的变化在其范围或它的一个过程,它是更容易这些设计更改插入的动态数字模型景观比在纸上重新划分模型。江南足球直播在线观看
另外,使承包商和分包商建立根据设计规范,业主和承包商应同意的具体工作范围和性能义务在合同阶段。江南足球直播在线观看这个文档应该包括明确引用所有项目设计文档规范,保证准确的工作由承包商完成,风险分配图表或定义和过程不可预见的问题。江南足球直播在线观看最重要的是,本合同应定义争端解决和/或调解过程,如果分歧发生在施工期间所以高额律师费不是说除了其他可能发生的超支。
通过添加一个额外的安全级别,确保设计是正确的和预期明确,项目不需要遭受超支由于矫正工作在构建阶江南足球直播在线观看段。
3所示。没有计划改变订单
经常与设计错误,改变订单是另一个非常常见的在建设项目江南足球直播在线观看成本超支的原因。顺序变化发生时,业主或承包商意识到一个设计不工作或可能试图引入新的规格,修复或需求后初始模型和预算已经完成。江南足球直播在线观看额外的需求通常会导致更高的成本,这显然会否定原来的项目预算。额外的时间、人力和材料必须完成一项新的倡议,也可能被归类为成本超支项目的影响其他方面的改进。
因此,最好变化通常可以解决在合同阶段,当一个更改订单条款可以添加到指定程序和预算需要,应该发生变化。如果不是提前解决,承包商可能增加他们预先合同预计总成本的变化或者纠纷可能出现如果他们没有充分的计划开始泛滥。
如果你使用某些建筑软件,你可能有能力模拟不同的解决方案的范围和预算在分段装配阶段相应的变化。提前计算不同的解决方案将是一个更容易的过程,你可以找到一个新的水平的功能,同时减少额外的资源使用的数量。虽然范围变更是必要的,他们应该主动管理,认为提前减少建设项目成本超支的可能性。
了解更多:建筑成本管理101
4所示。政府的错误
即使有坚实的设计和项目变更,项目江南足球直播在线观看仍将出现超支如果项目管理员不与你的项目的进展速度。管理团队之间即使是小错误发生时,结果可能是灾难性的。此外,如果管理员之间的交流是有限的,问题发生在一个项目甚至不为人所知的一个方面与其他项目经理,直到为时已晚。许多承包商和业主相信坏政府的最佳解决方案就是提高管理团队的大小。的逻辑,越来越多的人在工作中,管理员将能够特别关注他们的项目。然而,这可能不是最好的解决方案在长期在政府增加的人数可能导致合作失败,几乎肯定会涉及成本超支。
而不是增加你的管理团队,配备适当的工具。项目管理软件可以帮助扮演多个管理员的角色。与传统管理软件给出了一个骨干船员从多个角度查看项目的能力,跟上许多可能的场景。概念可以改变数字并排比较以前项目的迭代。当谈到人类错误的发票,会计和交付监控可能导致超支,软件还可以帮助减少这种风险。行政错误很容易避免软件系统,保证所有项目文档的准确性和交付给警报。完整的额外支持数字,管理员将有完整的可见性和灵活性为项目运营和物流平稳运行。
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5。可怜的站点管理
江南足球直播在线观看设计完整、设备条件和质量控制的几个一个项目的许多方面需要继续跟踪施工。不幸的是,这并不总是按计划进行导致严重的建设项目成本超支。性格冲突一样经常项目的意外变化。一种固有的信任差距业主和承包商之间可能已经存在,因为自然的利益冲突的双方,可以带来灾难性影响项目的势头。话虽这么说,即使双方保持一种职业的关系,一些项目太大,跟上变化每个网站和新闻可能旅行太慢慢地跨部门。
改善与施工现场通信软件可以减少与现场管理的一些问题。与软件,计算和设计可以为更准确的数字阅读和不同的场景可以并排进行江南足球直播在线观看测试,看看哪个会带来更好的结果。因为数字计算是保证精确的(当然,基于准确的输入)和软件设计是可以信任的精确描述现场描述,基于可靠的信息,可以迅速做出决定没有办公室政治。江南足球直播在线观看
正确的软件还提供了更多的机会合作。在线访问设计和场景允许更大的交流江南足球直播在线观看偏远地区。决策可以在项目负责人现场,直接看问题。更快的沟通也会导致更好的决策,实时了解情况之前,雪球可以处理成一个更大的问题和涉及的预算。
6。不雇佣正确的团队
假设一切都已正确估计,项目计划是完美的和范围变化是有效的管理。以外的所有这一切,超支仍可能发生如果团队执行工作没有达到一定的标准。贫穷和缺乏经验的分包商可能导致代价高昂的错误,延误和错误,即使是最完美的设计和计划。江南足球直播在线观看
不幸的是,当雇佣分包商,许多总承包商不充分符合他们的项目团队。江南官网平台他们是否努力与最低的投标或只是利用现有的关系,使用错误的团队承包商带来巨大的风险。
承包商通过额外的步骤,以确保分包商资格的概率会减少经历重大建设成本超支。今天,快速和易于使用的数码解决方案可用于简化资格。
一劳永逸地解决在建设项目成本超支
系统地减少成本超支应该优先考虑在你的计划,如果没有了。花时间来评估自己的成本超支的原因,将正确的解决方案将增强你的能力来执行复杂的项目更大的控制权。你也带回家分得更大的蛋糕为你计划的努力,为什么离开钱就坐在桌子上吗?通过适当的规划和建设办公软件的协助下,你会开始显著减少超支项目和带来更多的利润。不要只是接受新正常成本超支的建设项目,确保你有正确的计划解决方案和软件帮助完成你的下一个项目在预算之内。
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