8减少施工返工的方法

返工克星:如何节省时间,金钱,和挫折

“不够好;再做一次!”

…没有人听到工作最喜欢的句子。作为人类,我们要前进,而不是后退,也使我们不得不往回走,完成一项任务我们以为我们已经检查了列表。

尽管如此,当手头的工作是项目数百万甚至数十亿美元的超大项目,施工返工的影响不仅仅可以令人沮丧可以彻头彻尾的毁灭性的一个项目的进度和预算。

在建设有着最真实的例子,返工瘟疫所有者、经理和贸易承包商。它也是一个生产力杀手,偷几小时,几天,甚至几个月的项目。在某些情况下,它会导致最后期限,这样严重预算超支工程师没有满足合同和法律后果,或至少,好名字和未来潜在的商业损失。

如果这听起来像一个专业的噩梦,是大多数人在建筑,你会很高兴听到这个答案。事实上,很多可以避免返工如果只有你理解最常见的原因和如何避免它们。

常见的原因施工返工:识别问题

首先,是值得理解为什么返工在第一时间出现。我们的意思是说,它真的值得知道返工的根源。负责的是谁?过程不符合标准呢?为什么信息迷失东京,决策在如何?

下面是一些最常见的原因在施工返工:

• 丢失的文件和细节:没有你所需要的信息或正确的信息建设团队最需要它的时候
• 差或无效的采购方法:未能及时供应或完全错误的材料和物资
• 质量差:工人缺乏适当的培训和技能完成高标准的工作
• 质量差的材料:建筑材料不满足技术或结构性的要求
• 可怜的监督:缺乏适当的监督下属
• 失败的结构设计:江南足球直播在线观看一个贫穷的或不完整的设计首先不符合工程标准江南足球直播在线观看
• 缺乏沟通:能力或团队和彼此说话的障碍,特别是当项目信息都存储在一个中央空间
• 没有合作:一个工作环境,不能鼓励适当的团队合作,甚至产生敌对的不同利益相关者之间的关系
• 误解的客户要求:不了解客户正在寻找或未能正确的问题
• 无效的管理或决策:上级没有正确的信息来做出最佳决策
• 没有标准系统或过程:未能实现质量控制和保证测量过程和结果
• 进度压力:急于满足最后期限和未能坚持设计、质量、安全标准江南足球直播在线观看

然而,最重要的因素在施工返工江南足球直播在线观看设计变更、错误和遗漏。据quality.org”,高达70%的总返工施工经验和工程产品design-induced返工的结果。”江南足球直播在线观看

根据教育学由加沙的伊斯兰大学与柏林技术学院的合作,“几乎80%的偏差成本是相关设计和17%是建筑相关的。”江南足球直播在线观看

通信和数据也扮演了一个重要的角色。根据一份报告欧特克和FMI,误解和糟糕的项目数据占所有的48%在美国建筑工地现场返工。平均而言,专业人员每周花四个小时处理rework-related活动,如管理项目上的错误导致返工,评估相关的成本,确定错误发生的原因。

此外,缺乏信息和错误数据导致糟糕的决策。在另一项研究从欧特克和FMI,决定使用“坏数据”估计有成本全球行业886.9亿美元仅在返工,在2020年占所有返工的14%执行。

外卖吗?江南足球直播在线观看设计师和承包商返工的种子播撒在最早阶段的一个项目。当数据不正确,或有误解,这在一个项目中进一步增加返工的可能性。了解是什么原因导致返工,然而,并不足以保证你将来避免它。你还必须有正确的方法来有效地减少返工的潜力。

施工返工加起来多少钱?(提示:很多)

首先,动机是:理解如果你选择不应对返工是一个关键的地方开始。而参差不齐的菜肴的后果是minuscule-a损失了一半小时提供施工返工的后果可以显著削弱你的底线,甚至破产如果业主或其他主要项目涉众不满足以提出诉讼。

即使最坏的情况不会发生,不过,仍然返工结果:

赔了钱

据一些人估计,项目总成本的4 - 6%之间rework-related,这还只包括直接成本或返工。这个估计不能捕获所有小边项目和重吸收额外的工作小时,材料,和其他金融资源。在考虑两个直接和间接因素结合时,成本接近9%。

失去的时间

继续保持预算期限是一样重要。生产力的最大挑战之一是会议最终项目期限和中间标记。光滑工作流结果在会议预计期限一个更好的机会,但这更多的是一个遥远的梦想比大多数公司的现实。

不幸的是,返工是最大的生产力糟透了。有时候负面影响生产率300%。结果是,一个完整的30%的工作由建筑公司最终被改写。哎哟。

巨大的挫折

失去的时间和金钱,就像听到“再做一次,”对每个人来说都是一个来源的严重不满一个项目。施工返工影响士气,与工人和承包商不得不拆除工作他们认为他们已经检查,重新开始。

反过来,工人不满情绪可能产生负面影响生产率和动力。启动一个新周期的失去的时间和金钱,所以。

8减少返工的方法施工

我们知道从探索施工返工上面的原因,大部分的结果在项目的早期阶段失误或从其一生困扰项目的系统性问题。下面,我们已经确定了八个聪明的方法来减少返工。

1:采用连接数字解决方案

如前所述,坏数据和缺失的信息添加到重大建设每年返工。纸和过时的系统,如Excel电子表格和冗长的电子邮件链往往导致这个问题。他们不能反映实时变化,工人被迫长途跋涉到一个办公室找到他们所需要的信息经常太晚的时间充分利用。

相反,数码解决方案,特别是云端平台建设,帮助自动化繁琐,通常error-ridden管理进程提交。大奖金,他们帮助创造一个所有项目的事实来源数据,通信和文件,确保每个人都有正确的信息在正确的时间。

2:关注合作设计江南足球直播在线观看

想想看:一个典型的1亿美元的项目需要在设计和分段装配平均为30个月。江南足球直播在线观看很多可能发生在这段时间里,特别是从设计的角度来看。江南足球直播在线观看如果设江南足球直播在线观看计蠕变不是管理和解决在早期,它会导致实际施工期间的重大返工。

综合设计解决早期变化至江南足球直播在线观看关重要,因为它将设计阶段与下游任务范围,估计和收购。它确保数据顺利流入这些不同的流程和建设。反过来,这导致精度提高项目评估积极主动的风险管理,更有效的资源配置。

集成的设计也让现场团队江南足球直播在线观看的循环,提高协作现场。当领域的利益相关者有最新的设计规格,它减少了惊喜和返工。江南足球直播在线观看

3:投资于分段装配

考虑投资分段装配计划你的防御策略。你更容易降低返工的风险和其他在分段装配后项目阶段和挑战。

例如,考虑估计。当项目的估计更准确,财务和资源可以更好的管理在一个项目。

正确的技术是一个重要的分段装配投资的一部分。像综合设计解决方案,好分段装配技江南足球直播在线观看术简化连接活动和工作流估计,设计和文档管理。连接工作流也允许实时调整,导致更快和更好的构建和降低成本。

4:符合贸易伙伴

建设劳动力短缺是一个威胁,以及即使你已经有了一个强有力的网络,分包商的关系,它是至关重要的准备。使用过度或不合格专业承包商打开项目项目不能承担的风险,包括质量差,错误,返工,超出计划等等。

这就是为什么它是重要的有一个分包商资格预审过程表现,着重于损失预防和帮助你主动降低违约时的规模风险成为现实。最好的和最容易的方法是部署资格预审的软件减轻风险。它很容易创建、保存和跟踪分包商风险缓解计划在您的项目。

5:把女子带进现场

无法想象和协调设计脱轨的许多项目,甚至在他们。江南足球直播在线观看如果你想减少施工返工由于设计错误,采用视觉的力量江南足球直播在线观看建筑信息模型(BIM)是至关重要的。它让每个人都看到了计划,部署冲突检测,实时更新和协作设计。江南足球直播在线观看

今天,大多数大型项目使用BIM作为重要工具在设计和分段装配阶段。江南足球直播在线观看但这些强大的视觉效果往往无法访问或者至少很容易可以安装施工工作。尽管如此,把有效的BIM工具在你的领域团队的手创造了更多的可见性和减少错误的机会和返工。可怜的协作,返工,和安全问题可以用正确的BIM工具加以解决。

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6:改善通信领域

通信领域中受到许多路障:通常设计,一个中央办公室并不总是与现场吻合需求,等等。江南足球直播在线观看相反,可以解决大部分使用云计算技术和协作软件领域。云将提供即时访问您的项目文件,和离线,和协作软件将保持通信无缝和集中。事实上,根据麦格劳-希尔研究76%的承包商使用云技术报道,提高团队协作。

7:制定质量标准

自由放任的方法原则上可能听起来像一个好主意,但事实上,它的建筑。抱最好的希望,而是采用系统的标准流程,工作流、工具和设备。研究所的制衡制度,以确保质量保证(QA)和质量控制(QC)会减少施工返工的潜力。

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查看:建设标准化:一个游戏成功的计划

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8:投资持续技能发展和培训

研究表明,更多的钱你花在培训,减少返工成本。承包商进行定期培训计划11 - 22%之间减少返工成本,根据同一加沙的伊斯兰大学/柏林技术学院的报告。

此外,整个行业需要技能发展77%的美国建筑公司报告很难找到合适的候选人开放的角色技能。而培训是一个前期成本,似乎高注重构造函数,正确的培训将会减少你的成本随着时间的推移,通过减少错误和错误的可能性虽然总体上缓解劳动力短缺的影响。

减少施工返工:一个持续的过程

在一天结束的时候,就像生活中其他的事情或建筑,返工主要是一种理解和努力,它始于早期行动。如果你理解最常见原因和立即采取措施缓解潜在的问题,你不太可能遭受大时间。记住以上建议,并准备避免成本超支,错过了最后期限,勾所有者和投资者。

还有一个额外的好处,你从来没有听到“再做一次!“…再一次。